公平与效率在华沙与布拉格的印记
[ 2009-12-16]
9月24号一早,从波兰的华沙经过1小时多飞到捷克的首都布拉格。对于我这样一个出生于六十年代的大陆并伴随着《参考消息》成长的人,两个地方都是一直想亲眼看的东欧国家,因于二战后都同样有和前苏联的关系和历史,而对当时的布拉格之春的修正主义事件就有更深刻的印象。
下了飞机后往市区的路上,感觉就与华沙有所不同,其中一个感觉是这里的城市更多像西欧的多国建筑风格,所指的是如四、五层高的楼,窄窄的向街宽度。而华沙多为一座座大型的建筑,不少外型象北京的人民大会堂。
从物业权的角度理解,之前的华沙,城市建设更多的是在政府的意向的实施,可把旧房子全部拆下,按新的规划建设,如国内的旧城成片的改造。而布拉格就是房子多为个人所有的,征地拆迁不容易,所以商业上的成片开发就比较困难。事实上香港也有不少这样的情况,如上海街就是这样,都有不少窄窄的楼,只有几米宽的向街店铺,还有抗战之前的三层高有骑楼的物业。这现象就可折射出对私有产权的法律地位的重视程度与历史。这是社会的法律与意识在地球上不同时间和不同地方的印记。
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